Bungalow mit flexibler Aufteilung!

66333 Völklingen, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Müller
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681 92627-16
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Garage
Gartennutzung
Massivbauweise
Satteldach

Objektdaten

Objekt ID

12305
Objekttypen

Bungalow, Haus
Adresse

66333 Völklingen
Saarland
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

150 m²
Grundstück ca.

821 m²
Zimmer

5
Badezimmer

2
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1966
Ausstattung

Standard
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

sofort
Stellplätze gesamt

2
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

179.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

10.09.2024
Gültig bis

10.09.2034
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1966
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

419,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses schöne, helle und vor allem sonnige Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Auch der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für eigene Ideen.

Erdgeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich, linker Teil: Flur, Diele, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Balkon
Eingangsbereich, rechter Teil: Flur, Diele, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Ausstattung

Das Haus wurde immer gepflegt und instand gehalten. Durch seinen altersbedingten Modernisierungsbedarf haben Sie die Gelegenheit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den heutigen Standards anzupassen.

Lage

Ruhige und doch zentrumsnahe Lage von Völklingen-Ludweiler.

Der Völklinger Stadtteil Ludweiler verfügt über eine gute Infrastruktur. Von einer Kindertagesstätte über eine Grundschule bis hin zu einer Gemeinschaftsschule ist alles vorhanden. Als besonderes Highlight der Freizeitgestaltung punktet der Wildpark Ludweiler. Außerdem ist eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.

Die Stadt Völklingen bietet gute Möglichkeiten zur Aus- und Weiterbildung. Sie ist u. a. Standort der Hochschule für Bildende Künste und eines Berufsbildungszentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen.