Kleines Einfamilienhaus mit Garten und Garage

66115 Saarbrücken, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Mörs
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262716
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Garage
Gartennutzung
Massivbauweise

Objektdaten

Objekt ID

12225
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

66115 Saarbrücken
Saarland
Wohnfläche ca.

87 m²
Grundstück ca.

255 m²
Nutzfläche ca.

35 m²
Zimmer

4
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1940
Letzte Modernisierung

1985
Bauweise

Massiv
Stellplätze gesamt

1
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

139.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

07.08.2024
Gültig bis

06.08.2034
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1950
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

356,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kellergeschoss mit ca. 35 m² Nutzfläche:
Bad, Heizungsraum, Flur, Waschküche mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss mit ca. 45 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC

1. Obergeschoss mit ca. 32 m² Wohnfläche:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur

Dachgeschoss mit ca. 10 m²:
1 Zimmer

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garage

Dieses charmante kleine Einfamilienhaus bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist ideal für eine kleine Familie oder Paare.

Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten mit Terrasse und ein zusätzliches Gartenhaus, das als Lagerraum oder als kleiner Rückzugsort genutzt werden kann.

Eine Garage bietet zusätzlichen Platz für ein Auto oder andere Gegenstände.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Burbach.

Im Saarbrücker Stadtteil Burbach leben rund 15.000 Menschen. In den vergangenen Jahren wurde viel in den Strukturwandel dieses Stadtteils investiert. Trotz allem bietet Burbach ein hohes Entwicklungspotenzial.

Mit der neu geschaffenen zentralen Haltestelle der Bahn hat man eine schnelle und bequeme Verbindung zur Innenstadt.