Einfamilienhaus in Saarbrücken – Schafbrücke
66121 Saarbrücken, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Sproß
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FirmaS Pro Immobilien GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Garage
- Massivbauweise
- Satteldach
Objektdaten
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Objekt ID12396
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse66121 Saarbrücken
Saarland -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.124 m²
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Grundstück ca.215 m²
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Zimmer6
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1901
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis165.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum24.03.2025
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Gültig bis23.03.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1901
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf272,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnfläche von ca. 124m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit ca. 67m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss mit ca. 57m² Wohnfläche:
Flur, Küche, drei Zimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Ein gemütliches Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotential, zu dem eine Garage und ein Hinterhof gehören. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Kellergeschoss eine geringe Deckenhöhe hat.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken-Schafbrücke und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell zu erreichen. Zudem liegt die Universität des Saarlandes nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohn- und Geschäftsatmosphäre und zählt zu den gefragten Lagen der Stadt.
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