Ein-/Zweifamilienhaus mit Potential!

66271 Kleinblittersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Herr Philipp Sproß
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262714
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Fertigbauweise
Flachdach
Garage
Gartennutzung
Gäste-WC
Keller
Loggia
Separates WC

Objektdaten

Objekt ID

12138
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

66271 Kleinblittersdorf
Saarland
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

158 m²
Grundstück ca.

507 m²
Zimmer

6
Badezimmer

2
Separate WC

1
Loggien

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1967
Zustand

renovierungsbedürftig
Ausstattung

Standard
Bauweise

Fertigteile
Verfügbar ab

sofort
Stellplätze gesamt

1
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

199.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

15.07.2024
Gültig bis

14.07.2034
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1967
Primärenergieträger

Öl
Endenergiebedarf

265,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Untergeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche:
Flur, zwei Zimmer, Badezimmer, Loggia, zwei Kellerräume, Heizungsraum

Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, zwei Zimmer, Loggia

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Dieses sanierungsbedürftige in Beton-Fertigbauweise errichtete Ein-/Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder auch mit überschaubarem Aufwand in zwei Wohneinheiten abgetrennt werden, wobei die zweite Wohnung ideal als Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Lage

ruhige Wohnlage in Kleinblittersdorf

Die an Frankreich angrenzende Gemeinde Kleinblittersdorf verfügt über einen guten Anschluss sowohl an die deutschen als auch an die französischen Autobahnen. Zusätzlich befindet sich in Kleinblittersdorf eine Saarbahnhaltestelle, sodass Sie Saarbrücken wie auch Sarreguemines innerhalb kürzester Zeit bequem erreichen können. Auch der Flughafen in Ensheim ist nur 15 km entfernt.

Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Neben Kindergärten, einer Gemeinschaftsschule und einer Musikschule finden sich in Kleinblittersdorf auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Über 190 Vereine sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Die Saarland-Therme bietet die Möglichkeit eines spontanen Erholungsurlaubs zwischendurch. Im Sommer können Sie zudem das Kleinblittersdorfer Freibad besuchen. Darüber hinaus werden Naturfreunde von der idyllischen Lage im Biosphärenreservat Bliesgau begeistert sein.