Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

66346 Püttlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Mörs
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-92627-31
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Abstellraum
Altbau
Dusche
Gartennutzung
Gäste-WC
Keller
Massivbauweise
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad

Objektdaten

Objekt ID

11441
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

66346 Püttlingen
Saarland
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

150 m²
Grundstück ca.

448 m²
Zimmer

8
Separate WC

1
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1920
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

169.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

01.09.2023
Gültig bis

31.08.2033
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1920
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Endenergiebedarf

196,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in zentraler aber ruhiger Lage von Püttlingen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 150 m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss mit ca. 35 m² Nutzfläche:
3 Kellerräume, Waschküche

Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche:
Flur, Gäste WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Pelletofen, Schlafzimmer

Obergeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche:
Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer

Dachgeschoss mit ca. 30 m² Wohnfläche:
Flur, großes Kinderzimmer, kleines Kinderzimmer, Abstellraum

Aufgrund der Hanglage des Gartens, ist dieser nicht gut nutzbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Lage

Püttlingen bietet Bildungsmöglichkeiten für Kinder aller Altersgruppen: U. a. sind hier sechs Kindertagesstätten, drei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule ansässig.

In der Stadt Püttlingen laden zahlreiche Fachgeschäfte im Bereich des Marktes zum Einkaufen ein. Für den Wocheneinkauf bieten sich die großen Lebensmittelmärkte im Zentrum an. Der Ringbusverkehr verbindet alle Stadtteile miteinander. So erreichen Sie auch problemlos die Haltestellen der Saarbahn. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Von Reitanlagen über Kegelbahnen und Tennisplätze bis hin zum Hallenbad – Püttlingen hat Sportbegeisterten einiges zu bieten. Ca. 180 Vereine sorgen dafür, dass es hier niemals langweilig wird. Daneben laden mehrere Naherholungsgebiete und zahlreiche Rad- und Wanderwege zum Genießen der Natur ein.