Einfamilienhaus mit Potential in Bübingen!

66129 Saarbrücken, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Herr Philipp Sproß
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262714
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Keller
Massivbauweise
Terrasse

Objektdaten

Objekt ID

12332
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

66129 Saarbrücken
Saarland
Wohnfläche ca.

77 m²
Grundstück ca.

155 m²
Zimmer

3
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1920
Zustand

renovierungsbedürftig
Ausstattung

Standard
Erschließung

vollerschlossen
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

sofort
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

120.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

05.11.2024
Gültig bis

04.11.2034
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1920
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

326,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Bübingen.

Die Wohnfläche von 77m² teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur, Badezimmer, Heizungsraum, Kellerraum, Geräteschuppen

Erdgeschoss:
Diele, WC, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse

1. Obergeschoss.
Flur, zwei Schlafzimmer, Terrasse

Weiterhin besteht im Dachgeschoss Ausbaupotential.

Ausstattung

Dieses charmante Haus mit überschaubarem Grundstück bietet die perfekte Grundlage für handwerklich Begabte, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf einer erhöhten Lage gelegen genießen Sie hier einen schönen Fernblick.

Das Haus selbst verfügt über Potenzial zur individuellen Gestaltung und wartet darauf, mit etwas Geschick und Liebe zum Detail wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.

Lage

Saarbrücken im Stadtteil Bübingen

Bübingen befindet sich im Südosten Saarbrückens.

Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule, einen Anschluss an die Saarbahn sowie über eine Busanbindung. Auch die B 51, die A 620 und die A 6 können Sie von hier aus schnell erreichen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Bübingen gelangen Sie dank der geringen Entfernung auch zu Fuß.

Der Stadtteil ist bekannt für seine sehr gute Infrastruktur, für ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie eine Vielzahl von Vereinen für Jung und Alt (z. B. Fußballverein, Tennisclub).
Die umliegende Landschaft bietet beste Naherholungsqualitäten in unmittelbarer Stadtrandlage und macht Bübingen zu einem der beliebtesten Wohngebiete im Großraum Saarbrücken.