Einfamilienhaus mit 3 Stellplätzen in Saarlouis!
66740 Saarlouis, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Sproß
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FirmaS Pro Immobilien GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Massivbauweise
- Parkettboden
- Satteldach
- Terrasse
- Tiefgarage
Objektdaten
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Objekt ID11833
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse66740 Saarlouis
Saarland -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.103 m²
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Grundstück ca.139,49 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis299.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.11.2019
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Gültig bis07.11.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch113,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Terrassen
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Zusätzlich stehen zwei große geflieste Kellerräume mit Starkstromanschluss zur Verfügung. Ideal zur Nutzung als Hobbyraum, Fitnessraum oder Abstellfläche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Garage
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung in einer idealen Wohnlage. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz sorgen für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.
Das Haus ist Teil einer Wohnanlage und als Sondereigentum aufgeteilt, also rechtlich wie eine Eigentumswohnung zu behandeln.
Das Hausgeld beträgt derzeit 432,00 € inklusive Instandhaltungsrücklage.
Lage
gute Wohnlage in Saarlouis
Das Stadtzentrum von Saarlouis ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, befinden sich im direkten Umfeld und bieten höchste Bequemlichkeit. Zusätzlich besteht eine direkte Anbindung an die A620.
Saarlouis ist die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt hat nicht nur eine illustre Erbauungsgeschichte, sondern wartet auch mit historischen Festungselementen auf. Neben zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und drei Gymnasien bietet sie auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Überdies werden Sport und Kultur in Saarlouis großgeschrieben. Das beweisen viele Sporthallen und -plätze, zwei Schwimmbäder sowie zwei Museen und ein Theater.
Erholung findet man im Stadtgarten oder im Stadtwald mit Rundweg. Das Naherholungsgebiet Saaraltarm ist ein Paradies für Angler.
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