Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Bildstock
66299 Friedrichsthal, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Scherer
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FirmaS Pro Immobilien GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Garage
- Massivbauweise
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Terrasse
Objektdaten
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Objekt ID12029
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse66299 Friedrichsthal
Saarland -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.155 m²
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Grundstück ca.217 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerSolar
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Baujahr1911
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Letzte Modernisierung2017
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab sofort
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis229.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.05.2024
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Gültig bis05.05.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1903
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PrimärenergieträgerSolarenergie, Erdgas leicht
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Endenergiebedarf279,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird ein gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² und teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
Diverse Kellerräume
Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Studio, Zimmer
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Garage
- Garten
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Zeit stets modernisiert und saniert.
Hierbei wurden folgende Maßnahmen ergriffen:
- Einbau neuer Fenster (1999/2000)
- Erneuerung Gäste-WC (2020)
- Neues Dach (2002)
- Anbau Garage mit Dachterrasse (2002)
- Einbau einer Gasheizung/Solarthermie (2017)
Lage
Bildstock verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Der nahe gelegene Hoferkopf bietet nicht nur Möglichkeiten für Spaziergänger. Auch eine Minigolfanlage sorgt für Abwechslung am Wochenende oder in den Ferien. Die Autobahnanschlüsse Richtung Saarbrücken und Neunkirchen erreichen Sie von Bildstock aus in weniger als einer Minute.
Die Stadt Friedrichsthal hat sehr gute Verkehrsanbindungen (drei Autobahnauffahrten, sehr gute Busverbindungen und Bahnhaltepunkte der Deutschen Bahn) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs aufzuweisen.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Auch Ihre Freizeit können Sie hier vielfältig gestalten: Ein Hallen- und ein Freibad, Tennisanlagen, Reit- und Angelmöglichkeiten, Kegelbahnen und mehrere Sportplätze und Sporthallen lassen Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Für alle, die Erholung suchen, bieten die städtische Bücherei und die Naherholungsgebiete wie der Saufangweiher Möglichkeiten zum Abschalten.
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