Solides Haus mit großem Garten

Beschreibung

Kellergeschoss:
drei Kellerräume

Erdgeschoss mit ca. 117,2m² Wohnfläche:
Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro-/Musikzimmer, Wohn- und Esszimmer
Einliegerwohnung:
Diele, Badezimmer, zwei Zimmer

Obergeschoss mit ca. 123,7m² Wohnfläche:
Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Salon, Wohn- und Esszimmer, Herrenzimmer, Gästezimmer, Ankleide

Dachgeschoss mit ca. 40,7m² Wohnfläche:
zwei Zimmer, Büro, Wohnzimmer

Es besteht noch Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagenschuppen
- Treppenlift vom EG zum 1.OG
- Gartenhaus
- Hobbyraum
- öffentliche Verkehrsmittel
- Garage
- Garten

In Völklingen-Fürstenhausen, an der Hauptstraße gelegen, befindet sich dieses um 1880 erbaute, renovierungsbedürftige, großzügige Zwei-/Dreifamilienhaus.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ist unterkellert und bietet weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Somit könnten separate drei Wohneinheiten entstehen. Durch die Option, das Haus zu einem 3-Familienhaus auszubauen, eignet es sich ideal für große Familien oder Investoren, die nach Renovierung die einzelnen Wohnungen vermieten möchten. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Im gesamten Gebäude besteht Renovierungsbedarf. Bergbaubedingte Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt.

Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse, ein Gartenhäuschen mit überdachtem Freisitz und ein großer Garten. Dieser bietet viel Platz zum Toben, zu gärtnern oder im Grünen zu entspannen.

Zum Parken stehen eine Garage, ein Garagenschuppen und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt weist eine geringe bergbaubedingte Schieflage auf (Fürstenhausen ist ein ehemaliges Abbaugebiet der RAG).