Großzügiger, heller Wohnbereich mit Galerie!

66280 Sulzbach, Maisonettewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Herr Pascal Rech
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
E-Mail Direkt

pascal.rech@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262726
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Fliesenboden
Laminatboden
Massivbauweise
Tiefgarage

Objektdaten

Objekt ID

12209
Objekttypen

Maisonettewohnung, Wohnung
Adresse

66280 Sulzbach
Saarland
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

96 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

2000
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

sofort
Tiefgarage

12.000 EUR (Anzahl: 1)
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

195.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

03.12.2018
Gültig bis

03.12.2028
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2000
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

57,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Maisonettewohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 96 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche: Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Büro

Galeriegeschoss mit ca. 30 m² Wohnfläche: Galerie, Kinderzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer

Ausstattung

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.

Mit einer kleineren Pflegerenovierung kann die Wohnung einen gehobenen Wohnstandard erreichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 € dazu erworben werden.

Das Hausgeld inklusive Rücklage beträgt monatlich 210,24 €.

Lage

verkehrsruhige Höhenlage von Sulzbach, nähe Klinikum

Die Wohnumgebung in Sulzbach ist ruhig und trotzdem freuen sich die Bewohner über eine gute Verkehrsanbindung. Nach Saarbrücken braucht man mit dem Auto kaum eine Viertelstunde (ca. 14 km).
Sieben Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, ein Berufsbildungszentrum und eine Volkshochschule bieten Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen.

In der AULA und im Salzbrunnenhaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Mehrere Sportplätze sowie das Sportzentrum mit Hallenbad sorgen dafür, dass auch die Fitness nicht zu kurz kommt.

Zahlreiche Vereine laden zum Mitmachen ein. Wanderfreunde können entlang des Karl-May-Wanderwegs zum Naturdenkmal "Brennender Berg" wandern.