Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, unbebautes Grundstück in absoluter Top-Geschäftslage von Saarbrücken. Direkt neben der renommierten Europagalerie gelegen, befindet sich das Grundstück in einer der begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt. Die zentrale Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und maximale Frequenz – ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche oder gemischt genutzte Bebauung. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht einen zügigen Projektstart. Besonders attraktiv: Auch bei einer Bebauung ohne Tiefgarage entfallen die Ausgleichszahlungen für Stellplätze. Dies eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Spielräume und Flexibilität bei der Projektplanung. Die Genehmigungen der ZKE, sowie Bodengutachten, Brandschutzgutachten etc. liegen bereits vor. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof sorgen für eine perfekte Erreichbarkeit. Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine hohe Kundenfrequenz und optimale Sichtbarkeit für jedes Nutzungskonzept. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage:
Das Grundstück ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Der Saarbrücker Hauptbahnhof ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Hauptbahnhof" befindet sich direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt "Saarbrücken - Wilhelm-Heinrich-Brücke" der A 620 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar (400 Meter entfernt).
Details
- Objekt ID:
- 12439
- Nutzungsart:
- Wohnen, Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Grundstück (Gemischt)
- Adresse:
- 66111 Saarbrücken
- Grundstück:
- 356 m²
Preise
- Kaufpreis:
- 1.490.000 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kontaktperson
- Name:
- Philipp Sproß
- Telefon:
- 0681-9262714
- E-Mail:
- info(at)s-pro-immobilien(dot)de Anfragen