Objektbeschreibung:
Solides Haus mit genügend Platz für die Familie. Schöner kleiner Garten, der wieder eine pflegende Hand benötigt. Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, großer Kellerrraum Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad 1. Obergeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer, große Dachterrasse
Lage:
Gute Wohnlage von Völklingen-Geislautern mit Nähe zum Zentrum. Im Zentrum des Völklinger Stadtteils Geislautern finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Banken, eine Eisdiele und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zu den großen Lebensmittelgeschäften sowie zum Sportplatz und Tennisplatz sind es nur wenige Meter. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Zur Autobahn A620 in Richtung Saarbrücken sowie in Richtung Saarlouis gelangen Sie in wenigen Minuten. Völklingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Hier befindet sich u. a. auch die Hochschule für Bildende Künste. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - große Dachterrasse - neue Gas-Brennwertheizung Einfache Ausstattung - es besteht Renovierungsbedarf.
Details
- Objekt ID:
- 12257
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Baujahr:
- 1860
- Adresse:
- 66333 Völklingen
- Anzahl Etagen:
- 2
- Verfügbar ab:
- frei ab sofort
- Wohnfläche:
- 125 m²
- Grundstück:
- 224 m²
- Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl sep. WC:
- 1
- Heizung:
- Zentralheizung
- Erschließung:
- vollerschlossen
- Zustand:
- Gepflegt
- Bauweise:
- Massiv
- Ausstattung:
- Massiv Gas Dielenboden Satteldach Gäste WC Gartennutzung Zentralheizung Unterkellert/Keller
Preise
- Kaufpreis:
- 129.000 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.01.2035
- Ausstelldatum:
- 22.01.2025
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1860/1953
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Endenergiebedarf:
- 249,00 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Name:
- Michael Müller
- Telefon:
- 0681-9262753
- E-Mail:
- info(at)s-pro-immobilien(dot)de Anfragen