Objektbeschreibung:
Die Wohnfläche von ca. 105 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse Obergeschoss mit ca. 37 m² Wohnfläche: Flur, Badezimmer, zwei Zimmer Dachgeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche: Flur, zwei Zimmer
Lage:
Sitterswald lockt etliche Gäste zur Erholung und zum Wandern in die nahe gelegenen Wälder. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ortsteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Von Kleinblittersdorf aus können die Städte Saarbrücken und Sarreguemines bequem mit der Saarbahn erreicht werden. Auch die Verbindung zu deutschen und französischen Autobahnen ist über die B51 gegeben. Der Flughafen Ensheim ist nur 15 km entfernt. Neben Kindergärten und Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule und einer Musikschule finden sich in Kleinblittersdorf auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Über 190 Vereine sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Auch die Nähe zur Saarland-Therme bietet den Einwohnern die Möglichkeit eines spontanen Erholungsurlaubs zwischendurch. Im Sommer können Sie zudem das Kleinblittersdorfer Freibad besuchen.
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz - Garten Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz schafft eine gute Basis, auf der Sie mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein gemütliches Zuhause gestalten können. Besonders einladend ist der gemütliche Garten, der Ihnen viel Raum für Entspannung im Freien, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder auch für gärtnerische Gestaltungsideen bietet. Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung.
Details
- Objekt ID:
- 12890
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Baujahr:
- 1936
- Adresse:
- 66271 Kleinblittersdorf
- Anzahl Etagen:
- 2
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 105 m²
- Grundstück:
- 379 m²
- Zimmer:
- 5
- Heizung:
- Zentralheizung
- Erschließung:
- vollerschlossen
- Alter:
- Altbau
- Bauweise:
- Massiv
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Bad mit Fenster Massiv Oel Satteldach Gartennutzung Zentralheizung Kabel/Sat TV Unterkellert/Keller
- Ab Datum:
- 2026-01-26
Preise
- Kaufpreis:
- 149.000 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.10.2035
- Ausstelldatum:
- 02.10.2025
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1936
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Primärer Energieträger:
- Öl
- Endenergiebedarf:
- 260,90 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Name:
- Philipp Sproß
- Telefon:
- 0681-9262714
- E-Mail:
- info(at)s-pro-immobilien(dot)de Anfragen