Ruhiges Wohnen auf einer Ebene!

66333 Völklingen, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Müller
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681 92627-16
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Fliesenboden
Garage
Gartennutzung
Gäste-WC
Keller
Laminatboden
Linoleumboden
Massivbauweise
Satteldach
Separates WC
Teppichboden
Terrasse

Objektdaten

Objekt ID

11926
Objekttypen

Bungalow, Haus (freistehend)
Adresse

(Lauterbach)
66333 Völklingen
Saarland
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

110 m²
Grundstück ca.

604 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1964
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Erschließung

vollerschlossen
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

sofort
Stellplätze gesamt

1
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

179.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

04.03.2024
Gültig bis

03.03.2034
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1962
Primärenergieträger

Öl
Endenergiebedarf

333,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Altersgerechtes Wohnen mit einer guten Raumaufteilung.

Kellergeschoss:
Flur, Garage, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, Werkstatt

Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich, Diele, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Terrasse

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes Haus mit Modernisierungsbedarf.

Mit einigen Renovierungen können Sie sich hier einen modernen Wohnraum verwirklichen.

Sonstige Informationen

In Ihrer Freizeit können Sie den schönen und sonnigen Garten sowie die überdachte Terrasse in vollen Zügen genießen.

Lage

Sehr gute und ruhige Lage von Völklingen-Lauterbach.

Der Völklinger Stadtteil Lauterbach liegt an der Grenze zu Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Die Einwohner können sich über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt Völklingen bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.