Reihenmittelhaus in Saarbrücken-Güdingen

66130 Saarbrücken, Reihenmittelhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Herr Philipp Sproß
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262714
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Gartennutzung
Satteldach

Objektdaten

Objekt ID

11148
Objekttypen

Haus, Reihenmittelhaus
Adresse

66130 Saarbrücken
Saarland
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

227 m²
Grundstück ca.

146 m²
Zimmer

6
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1907
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

279.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

24.03.2025
Gültig bis

23.03.2035
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1907
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

186,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges geschnittenes, teilsaniertes Reihenmittelhaus.
Das Haus ist mit überschaubaren individuellen Anpassungen sofort bezugsbereit.
Zu dem Objekt gehört ein kleiner gemütlicher Garten mit ausreichend Grünfläche.

Lage

Die Immobilie liegt in einer idyllischen und naturnahen Umgebung am Stadtrand von Saarbrücken-Güdingen, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und erholsame Spaziergänge. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege ins Stadtzentrum und die umliegenden Regionen, sodass die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.