Top Wohnlage: Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in SB

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung, gelegen in der belebten Stadt Saarbrücken, im beliebten Stadtteil St. Johann. Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, ist mit 181.959 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die Stadt besticht durch ihr städtisches Flair und die Nähe zur Natur. Die Immobilie befindet sich in einer Entfernung von nur 1,6 km zum Stadtzentrum, was einer kurzen Fahrradfahrt entspricht.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in 1,0 km Entfernung, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und eine Straßenbahnhaltestelle ist 1,2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in nur 1,8 km erreichbar, was einer Fahrtzeit von weniger als 5 Minuten mit dem Auto entspricht.

In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und zwei Einkaufszentren. Bau- und Heimwerkermärkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie einer Universität, die zu Fuß erreichbar ist, einem Gymnasium und einer Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die kleinsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.

Im Gesundheitssektor sind eine Allgemeinmedizin und eine Psychiatrie direkt vor der Haustür ansässig, und drei Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Die kulinarische Vielfalt der Stadt ist ebenfalls in der Nähe der Immobilie zu finden, mit einem Café, einem Biergarten und einem Restaurant, die fußläufig erreichbar sind. Für das Nachtleben gibt es eine Bar und eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Freizeit- und Kulturangebote der Stadt sind ebenfalls vielfältig, mit einem Kunstzentrum, einer Galerie und einem Wasserpark in der Nähe. Sportbegeisterte können zwischen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios wählen, die ebenfalls bequem zu erreichen sind.

Zur Naherholung lädt ein Park zu Spaziergängen ein, der fußläufig erreichbar ist.

Insgesamt bietet die angebotene Etagenwohnung eine hervorragende Lage in der Stadt Saarbrücken, mit einer optimalen Verkehrsanbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, kulinarischen Angeboten, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.