Exklusive Praxis in bester Citylage

Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes mit 181.959 Einwohnern, ist bekannt für ihr städtisches Flair und ihre zentrale Lage in einem Ballungsraum, der sich über die saarländisch-lothringische Grenze erstreckt. Die Immobilie in Frage, ein Büro-/Praxisobjekt, befindet sich im begehrten Stadtteil St. Johann, nur 200 Meter westlich des Stadtzentrums.

Die Lage der Immobilie ist ideal, mit einer Vielzahl von Verkehrsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die nächste Zugstation ist nur 800 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, während die Autobahnauffahrt ebenfalls nur 200 Meter entfernt ist und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkten und einem Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung. Zwei Baumärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit einer Universität und einem Gymnasium nur wenige Gehminuten entfernt. Drei Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Für die medizinische Versorgung gibt es eine Augenheilkunde, eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis direkt vor der Haustür. Drei Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Die Immobilie liegt in einer lebhaften Gegend mit einer Vielzahl von Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein Restaurant, ein Café und eine Bar befinden sich direkt vor der Haustür. Für Kulturinteressierte gibt es ein Kino und ein Theater in fußläufiger Entfernung.

Für Sportbegeisterte gibt es zwei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe. Naherholungsgebiete sind ebenfalls leicht zu erreichen, mit drei Parks in wenigen Gehminuten Entfernung.

Zusammenfassend ist die Immobilie in einer erstklassigen Lage, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Mischung aus städtischem Flair und Naherholungsgebieten macht diesen Standort zu einem idealen Standort für eine Büro-/Praxisimmobilie.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.