Lager mit Ausbaupotential am Winterberg Klinikum

66119 Saarbrücken, Ladenlokal zum Kauf

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Mörs
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262745
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Flachdach
Massivbauweise

Objektdaten

Objekt ID

12441
Objekttypen

Einzelhandel, Ladenlokal
Adresse

66119 Saarbrücken
Saarland
Grundstück ca.

1.880 m²
Gesamtfläche ca.

300 m²
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1998
Zustand

Rohbau
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

sofort
Hausgeld

770 EUR
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

149.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

23.08.2018
Gültig bis

22.08.2028
Gebäudeart

Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1998
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergiebedarf Strom

29,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme

229,70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

In direkter Nähe zum Winterberg Klinikum in Saarbrücken bieten wir Ihnen großzügige Räumlichkeiten an, die aktuell noch im nahezu rohbaufertigen Zustand sind. Diese Flächen bieten eine einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Konzept für die medizinische Versorgung oder gesundheitsnahe Dienstleistungen zu realisieren.

Die Flächen bieten maximale Gestaltungsfreiheit, sodass individuelle Ausbauwünsche realisiert werden können – von einem modernen Rehazentrum über ein Fitnessstudio bis hin zu spezialisierten Einrichtungen für die Gesundheitsversorgung. Ideal für größere Einrichtungen, die auf offene und funktionale Raumstrukturen angewiesen sind.

Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für alle Arten von gesundheitsnahen oder medizinischen Dienstleistungen. Denkbare Nutzungen wären z.B. : Rehabilitationszentren, Physiotherapie- oder Ergotherapieeinrichtungen, Fitnessstudios mit speziellem Fokus auf medizinische Fitness und Prävention, Lager- und Logistikräume für medizinisches Equipment, Spezialisierte Therapie- und Behandlungsdienstleistungen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 770,00€ inkl. 343,91€ Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, unmittelbar neben der Winterberg Klinik in Saarbrücken. Die Nähe zur Klinik bietet nicht nur eine starke Synergie für medizinische Fachbereiche, sondern auch eine optimale Infrastruktur mit Parkmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.