Ehemaliger Supermarkt zu vermieten!
66740 Saarlouis, Verbrauchermarkt zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Mörs
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FirmaS Pro Immobilien GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Massivbauweise
Objektdaten
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Objekt ID12250
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ObjekttypenEinzelhandel, Verbrauchermarkt
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Adresse66740 Saarlouis
Saarland -
Etagen im Haus2
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Grundstück ca.1.619 m²
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Nutzfläche ca.340 m²
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Gesamtfläche ca.867 m²
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1982
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.10.2024
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2 KM zzgl. MwSt.
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Kaution9.600,00 EUR
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Nettokaltmiete4.800,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.12.2018
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Gültig bis19.12.2028
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom235,30 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme41,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ehemaliger Supermarkt mit großer Verkaufsfläche und Lager im Kellergeschoss zu vermieten.
Ideal auch geeeignet als Ausstellungsfläche für Handwerksbetriebe wie Fliesenleger oder Heizungsbauer oder diverse andere Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Kellergeschoss mit ca. 340 m² Nutzfläche:
Kellergeschoss als Lager nutzbar
Erdgeschoss mit ca. 867 m² Nutzfläche:
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Verkaufsfläche, Toilettenanlage, Büro, Gemeinschaftsraum, Umkleide, Lager und Kühlräume.
Die Räumlichkeiten könnten auch ideal für Handwerksbetriebe wie Heizungsbauer als Ausstellungsfläche, Lager und Büro genutzt werden.
Lage
Die inserierte Verkaufsfläche befindet sich in Saarlouis, im Ortsteil Fraulautern.
Sie erreichen die Saarlouiser Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Die Autobahn A8 sowie die A620 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Saarlouis ist die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt hat nicht nur eine illustre Erbauungsgeschichte, sondern wartet auch mit historischen Festungselementen auf. Neben zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und drei Gymnasien bietet sie auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Überdies werden Sport und Kultur in Saarlouis großgeschrieben. Das beweisen viele Sporthallen und -plätze, zwei Schwimmbäder sowie zwei Museen und ein Theater.
Erholung findet man im Stadtgarten oder im Stadtwald mit Rundweg. Das Naherholungsgebiet Saaraltarm ist ein Paradies für Angler.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.