Freistehender Bungalow sucht neue Familie!

66352 Großrosseln, Bungalow zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Frau Gaby Klepper
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
E-Mail Direkt

gaby.klepper@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262710
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Fliesenboden
Gartennutzung
Gäste-WC
Kamin
Krüppelwalmdach
Massivbauweise
Parkettboden
Separates WC

Objektdaten

Objekt ID

12354
Objekttypen

Bungalow, Haus (freistehend)
Adresse

66352 Großrosseln
Saarland
Wohnfläche ca.

171 m²
Grundstück ca.

640 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1985
Letzte Modernisierung

2010
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Erschließung

vollerschlossen
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Käuferprovision

prov.frei
Kaufpreis

379.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

05.09.2024
Gültig bis

04.09.2034
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1985
Primärenergieträger

Öl
Endenergiebedarf

227,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer!

Beschreibung

Der schöne, freistehende Bungalow bietet ca. 171 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss:
WC, Kinderzimmer, Flur, Hobbyraum, Heizungs- und Öllagerraum, Wasch- und Trockenraum, mehrere Kellerräume

Erdgeschoss mit ca. 171 m² Wohnfläche:
Diele, Gäste-WC, Kinder-; Gäste- oder Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Innenflur, Bad, Elternschlafzimmer, überdachte Terrasse

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Dieser freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 1985, bietet auf einer Wohnebene eine großzügige Wohnfläche und ein komfortables und barrierefreies Wohnen. Die Immobilie zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich aus, welche ein tolles Raumgefühl vermittelt. Des Weiteren wurde bereits mit dem Ausbau des Dachgeschosses begonnen, welches noch ein großes Potenzial bietet.

Das Kellergeschoss verfügt über ausreichend Nutzfläche für viele Verwendungsmöglichkeiten wie z. B. Hobbys oder Lagerfläche.

Des Weiteren verfügt das Haus über eine schöne, überdachte Terrasse und einen großen Garten, der sorgfältig gepflegt wird. Der Garten bietet eine wunderbare, uneinsehbare Oase für Erholung und Freizeit im Freien aber auch genügend Platz zum Spielen und zum Toben.

Zum Parken steht eine Garage zur Verfügung.

Lage

Ruhige Wohnlage von Großrosseln in einer Sackgasse gelegen

In Großrosseln wohnen und leben Sie im Grünen, sind in ca. 18 Minuten in Saarbrücken, haben eine Grundschule, Kindergärten und die wichtigsten Geschäfte in der Nähe.

Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. Wanderer und Radfahrer können im angrenzenden Waldgebiet ihrem Hobby nachgehen. Neben einem Premiumwanderweg lädt aber auch der beeindruckende Forstgarten zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben.