Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Waldgrundstück !

66299 Friedrichsthal, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Herr Philipp Sproß
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262714
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Carport
Garage
Gartennutzung
Gäste-WC
Keller
Massivbauweise
Satteldach
Separates WC
Terrasse

Objektdaten

Objekt ID

11624
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus (freistehend)
Adresse

66299 Friedrichsthal
Saarland
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

150 m²
Grundstück ca.

1.420 m²
Zimmer

8
Separate WC

1
Balkone

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1959
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

sofort
Stellplätze gesamt

2
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

215.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

30.08.2024
Gültig bis

29.08.2034
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1959
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

309,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 150 m² teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Garage, drei Kellerräume

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer, Badezimmer, WC, Balkon, Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Küche, WC, vier Zimmer, Balkon

Des Weiteren wurde der Speicher teilweise ausgebaut.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Garage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus, Mit etwas handwerklichem Geschick und überschaubaren Investitionen erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Zu dem Objekt gehört ein hinter dem Haus gelegenes Waldgrundstück.

Lage

Waldrandlage in Friedrichsthal-Bildstock

Die Stadt Friedrichsthal (mit den Stadtteilen Friedrichsthal, Bildstock und Maybach) verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen (drei Autobahnauffahrten, sehr gute Busverbindungen und Bahnhaltepunkte der Deutschen Bahn) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Auch Ihre Freizeit können Sie hier vielfältig gestalten: Ein Hallen- und ein Freibad, Tennisanlagen, Reit- und Angelmöglichkeiten, Kegelbahnen, eine Minigolfanlage und mehrere Sportplätze und Sporthallen lassen Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Für alle, die Erholung suchen, bieten die städtische Bücherei und die Naherholungsgebiete wie der Saufangweiher Möglichkeiten zum Abschalten.