Größer als man denkt!
66333 Völklingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Michael Müller
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FirmaS Pro Immobilien GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dielenboden
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Massivbauweise
- Satteldach
- Separates WC
Objektdaten
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Objekt ID12257
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus (einseitig angebaut)
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Adresse66333 Völklingen
Saarland -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.125 m²
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Grundstück ca.224 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1860
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Letzte Modernisierung1953
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abfrei ab sofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis159.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum22.01.2025
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Gültig bis21.01.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1860/1953
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf249,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Solides Haus mit genügend Platz für die Familie.
Schöner kleiner Garten, der wieder eine pflegende Hand benötigt.
Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, großer Kellerrraum
Erdgeschoss:
Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad
1. Obergeschoss:
Flur, Bad, 2 Zimmer, große Dachterrasse
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Dachterrasse
- neue Gas-Brennwertheizung
Einfache Ausstattung - es besteht Renovierungsbedarf.
Lage
Gute Wohnlage von Völklingen-Geislautern mit Nähe zum Zentrum.
Im Zentrum des Völklinger Stadtteils Geislautern finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Banken, eine Eisdiele und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zu den großen Lebensmittelgeschäften sowie zum Sportplatz und Tennisplatz sind es nur wenige Meter. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Zur Autobahn A620 in Richtung Saarbrücken sowie in Richtung Saarlouis gelangen Sie in wenigen Minuten.
Völklingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Hier befindet sich u. a. auch die Hochschule für Bildende Künste.
Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events.
Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv.
200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.