Kapitalanlage oder Eigennutzung!
66117 Saarbrücken, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Müller
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FirmaS Pro Immobilien GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Garage
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Satteldach
Objektdaten
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Objekt ID11239
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus (Dreifamilienhaus)
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Adresse(Alt-Saarbrücken)
66117 Saarbrücken
Saarland -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.294 m²
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Grundstück ca.694 m²
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Gesamtfläche ca.294 m²
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Vermietbare Fläche ca.294 m²
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Zimmer12
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Badezimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1966
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt5
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis399.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum24.03.2025
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Gültig bis23.03.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1966
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf298,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Solides Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen alle über eine gute Raumaufteilung.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
zwei Garagen, Werkstatt, Heizungsraum und Kellerraum
Untergeschoss mit circa 55 m² Wohnfläche:
Wohn-/Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer
Erdgeschoss mit circa 107 m² Wohnfläche:
Eingang, Gäste-Bad, Zimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss mit circa 92 m² Wohnfläche:
Flur, vier Zimmer, Küche, Badezimmer
Spitzboden mit circa 40 m² Wohnfläche:
drei Zimmer, Badezimmer
Das Objekt verfügt außerdem über einen schönen Garten mit Gartenhaus.
Zum Parken stehen Ihnen zwei Garagen sowie drei Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Garage
einfache, gepflegte Ausstattung
Sonstige Informationen
Das Erdgeschoss, Untergeschoss und der Spitzboden sind ab sofort frei. Das Dachgeschoss ist nach Vereinbarung frei.
Lage
sehr gute und ruhige Wohnlage von Saarbrücken-Bellevue.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.