Haus für die große Familie

66333 Völklingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Müller
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681 92627-16
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Gartennutzung
Massivbauweise
Satteldach

Objektdaten

Objekt ID

12027
Objekttypen

Haus, Mehrfamilienhaus (freistehend)
Adresse

(Fenne)
66333 Völklingen
Saarland
Wohnfläche ca.

212 m²
Grundstück ca.

908 m²
Gesamtfläche ca.

212 m²
Vermietbare Fläche ca.

212 m²
Zimmer

9
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

gemäß Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

125.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

13.05.2024
Gültig bis

12.05.2034
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1880
Primärenergieträger

Öl
Endenergiebedarf

291,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses solide freistehende Haus wurde voraussichtlich um 1880 erbaut und ca. 1956 komplett umgebaut. Hier haben Sie genügend Platz. Sowohl für Mehrgenerationen als auch für die Großfamilien ist diese Immobilie ideal geeignet.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der wieder eine pflegende Hand benötigt.

Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche
Vorderseite mit ca. 54 m² Wohnfläche: 2 ZKB
Hinterseite mit ca. 66 m² Wohnfläche: 2 ZKB

1. Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche
4-5 ZKB

Kellergeschoss
Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum

Ausstattung

Ein Haus mit Renovierungsbedarf aber einer guten Substanz erwartet Sie.
Aufgrund des in der Vergangenheit stattgefundenen Bergbaus weißt das Haus eine Schieflage auf.

Lage

An der Ortsdurchgangsstraße von Völklingen-Fenne mit direkter Anbindung an die A620

Fenne bildet mit ca. 900 Einwohnern den kleinsten Stadtteil Völklingens (ehemaliges Einwirkungsgebiet der RAG). Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an die A620.

Auch von Völklingen aus gelangt man mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu anderen Gemeinden im Saarland. Die Stadt bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen sowie einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events.

Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv.

200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.