Solides Haus in super Lage!
66333 Völklingen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Michael Müller
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FirmaS Pro Immobilien GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Garage
- Massivbauweise
- Satteldach
Objektdaten
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Objekt ID12432
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse66333 Völklingen
Saarland -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.138 m²
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Grundstück ca.277 m²
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Zimmer7
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1914
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Letzte Modernisierung1968
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis175.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum08.05.2025
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Gültig bis07.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1914/1968
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf303,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie einen schönen, sonnigen Garten. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen und eignet sich ideal für Familien, die eine Immobilie mit Potenzial in begehrter Lage suchen.
Das Haus wurde solide erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, weist jedoch in Teilen Renovierungsbedarf auf. Dies eröffnet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138m² und ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche
Erdgeschoss mit ca.70m² Wohnfläche:
Flur, zwei Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss mit ca. 68m² Wohnfläche:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Lage
Das Haus befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Gegend von Völklingen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.