Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler!

66125 Saarbrücken, Apartment zum Kauf

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Frau Julia Pratt
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
E-Mail Direkt

julia.pratt@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262734
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Abstellraum
Außenstellplatz
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Keller
Laminatboden
Linoleumboden
Massivbauweise

Objektdaten

Objekt ID

12516
Objekttypen

Apartment, Wohnung
Adresse

66125 Saarbrücken
Saarland
Wohnfläche ca.

49 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1968
Zustand

gepflegt
Bauweise

Massiv
Status

vermietet
Stellplätze gesamt

1
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

2975 EUR inkl. MwSt.
Kaufpreis

85.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

06.09.2018
Gültig bis

07.09.2028
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1968
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler.

Das Apartment, im 4. Obergeschoss gelegen, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Es bietet auf ca. 49m² folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, seaparate Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört zusätzlich zum Abstellraum ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Anlage, welche von einer Hausverwaltung betreut wird.
Ein Stellplatz wird zusätzlich zur Wohnung mitverkauft.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster.

Lage

Gute Wohnlage in Saarbrücken-Dudweiler

Die Lage in Dudweiler überzeugt durch eine harmonische Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Die ruhige Wohngegend bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar sind. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die Saarbrücker Innenstadt sowie zu den umliegenden Ortschaften. Gleichzeitig ermöglichen nahegelegene Autobahnen eine schnelle Anbindung an die Region. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die Wert auf eine ausgewogene Wohnqualität legen.