Neu Renoviert! Großzügige Eigentumswohnung nähe Caritas Kl
66113 Saarbrücken, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Andreas Scherer
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FirmaS Pro Immobilien GmbH
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AdresseHohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Keller
- Laminatboden
- Massivbauweise
- Separates WC
Objektdaten
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Objekt ID12164
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse66113 Saarbrücken
Saarland -
Wohnfläche ca.105 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab sofort
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis195.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.01.2020
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Gültig bis23.01.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch134,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Saarbrücker Stadtteil Rastpfuhl bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Aufteilung der Wohnung lautet wie folgt:
Eingangsbereich / Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Ob als Zuhause für Paare und Familien oder als Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein stilvolles und durchdachtes Wohnkonzept.
Die Bäder wurden frisch renoviert und befinden sich somit in einem neuwertigen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein einheitlicher Laminatboden, der in der gesamten Wohnung verlegt wurde, sorgt für ein modernes und harmonisches Ambiente.
Die großzügige Fensterfront und die gute Belichtung setzen vor allem das weitläufige Wohn-/Esszimmer perfekt in Szene.
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen.
Lage
Gute Lage am Saarbrücker Rastpfuhl
Der Saarbrücker Rastpfuhl hat sich zum Geheimtipp in Sachen "gutes Wohnen" entwickelt. Die vielen kleinen, teils verkehrsberuhigten Seitenstraßen und die sehr gute Infrastruktur bestärken Familien darin, hier das neue Heim zu suchen. Kindergärten, mehrere Schulen und zahlreiche Freizeitangebote runden das Gesamtpaket ab.
In direkter Nähe finden Sie das Rastpfuhl-Carrée. Am und um das Carrée herum sind Restaurants und zahlreiche Geschäfte angesiedelt. Die Saarbahnhaltestelle bindet Sie im Kurz-Takt an die Innenstadt an.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.