Für Eigennutzer oder Kapitalanleger

66113 Saarbrücken, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Müller
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262745
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Garage
Massivbauweise

Objektdaten

Objekt ID

12551
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

66113 Saarbrücken
Saarland
Wohnfläche ca.

46 m²
Zimmer

2
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1974
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

sofort
Stellplätze gesamt

1
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

2975 EUR inkl. MwSt.
Kaufpreis

83.000 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

31.01.2019
Gültig bis

30.01.2029
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1974
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

134,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese attraktive und gepflegte Wohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit.
Die helle und gut geschittene Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Fernblick.

Zum Angebot gehören ebenfalls ein seperater und abschließbarer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Im 7. Obergeschoss gelegen mit ca. 46m² Wohnfläche erwartet Sie folgende Raumaufteilung:
Flur, Gaderobe, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Balkon

Ausstattung

Durch den gepflegten Zustand der Wohnung sind nur kleinere Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Lage

Gute Wohnlage von Saarbrücken- Rastpfuhl.
Der Stadtteil Rastpfuhl in Saarbrücken zeichnet sich durch eine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A620 und A1 ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Zudem bietet der nahegelegene Deutsch-Französische Garten eine grüne Oase zur Erholung. Rastpfuhl vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und ist besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren.