Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ludweiler

Beschreibung

Sie haben keine Lust auf Renovierungsarbeiten und möchten direkt einziehen??
..... dann sind Sie hier richtig.

In der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, befindet sich diese hübsche 3 Zimmer, Küche, Bad-Eigentumswohnung mit großer, überdachter Terrasse.

Die gute Aufteilung der Wohnung bietet ein gemütliches und freies Wohnerlebnis für Singles oder Paare. Eine offene, großzügige Wohnküche in den Wohnbereich übergehend, lädt zum Kochen und genießen ein. Die moderne, neuwertige Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage, sowie ein Kinder-oder Gästezimmer stehen auch zur Verfügung. Freuen Sie sich auch auf ein modernes, geschmackvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem Gäste-WC.

Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 21m², welche mit einem modernem Glasgeländer eingefasst ist.
Auf der Überdachung wurde 2023 noch ein Balkonkraftwerk eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Ein separater Kellerraum steht leider nicht zur Verfügung, allerdings ein gemeinsamer Abstellraum neben dem Haus.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Terrasse

Diese schöne, gepflegte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde wie folgt vom Eigentümer renoviert:
2017: Türen, Fenster, Rollläden, Heizkörper, teilweise Spanndecken, Bodenbeläge, Schallschutz zum Nachbarn, Einbauküche.
2018: Abdichtung der Terrasse und neuer Belag, Überdachung der Terrasse
2021: Klimaanlage im Schlafzimmer, Gasheizung ( ET-Gemeinschaft)
2023: Balkonkraftwerk