Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

66115 Saarbrücken, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Verbraucherinformationen

Kontaktdaten

Name

Frau Julia Pratt
Firma

S Pro Immobilien GmbH
Adresse

Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
E-Mail Zentrale

info@s-pro-immobilien.de
E-Mail Direkt

julia.pratt@s-pro-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0681-9262734
zum Kontaktformular

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Badewanne
Balkon
Dusche
Kabel-/Sat-TV

Objektdaten

Objekt ID

12699
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

66115 Saarbrücken
Saarland
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

85 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

7 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1977
Stellplätze gesamt

1
Kaution

1.100,00 EUR
Nettokaltmiete

550,00 EUR
Nebenkosten

90,00 EUR
Warmmiete

640,00 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

16.10.2023
Gültig bis

23.04.2035
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1977
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

244,95 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Burbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet und kein Aufzug vorhanden ist. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet. Die Vermietung ist auf maximal zwei Erwachsene und ein Kind beschränkt.
Strom und Gas muss vom Mieter selbst angemeldet werden.
Ein Stellplatz im Hof ist bei der Wohnung dabei.

Eine gepflegte, gut geschnittene Mietwohnung in angenehmer Lage – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Burbach - Saarbrücken und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahn A620 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Trotz der städtischen Lage finden sich in der Umgebung auch zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote, die zur Erholung einladen.