Attraktive Kapitalanlage - Vermietete Wohnung in Saarbrücken
- Objektnummer:
- 13349
- Portal-ID:
- FIO-10814677120
- Exposé-ID:
- FID-S13-015-813
Galerie
Hauptfakten
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis:
- 89.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis:
- Die Mindestprovision beträgt 3.750 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
- Hausgeld:
- 326 €
- Mieteinnahmen p.a. (Ist):
- 6.240 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche:
- 55,27 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Anzahl Balkone:
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab:
- sofort
- Baujahr / Fertigstellung:
- 1965
- Bauweise:
- Massivhaus
- Bodenbelag:
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung:
- unterkellert
- Garten:
- Objekt ohne Garten
- Ausstattungsqualität:
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis:
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse:
- G
- Endenergiebedarf:
- 214,60 kWh/(m²a)
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Heizung:
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger:
- Fernwärme, KWK fossil
- Gebäudeart laut Energieausweis:
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1965
- Ausstellungsdatum Energieausweis:
- 18.11.2024
- Energieausweis gültig bis:
- 17.11.2034
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage auf dem Eschberg in Saarbrücken.
Das vermietete Apartment bietet ca. 59 m² Wohnfläche:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer
Der Wohnung ist ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses zugeordnet und alle Etagen können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Das Hausgeld beträgt 326,00 € inklusive 69,09 € für die Rücklage.
Vermietet ist die Wohnung für 520,00 € zzgl. 300,00 € Nebenkosten.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Anlage, welche von einer Hausverwaltung betreut wird. Parkmöglichkeiten sind als allgemeine Straßenstellplätze vorhanden.
Die Immobilie ist an die Fernwärme angeschlossen.
Lage
Objektadresse
66121
Saarbrücken, Eschberg
(Saarland)
Deutschland
Lagebeschreibung
Beliebte Wohnlage in Saarbrücken - Eschberg
Mit ca. 7.000 Einwohnern ist der Eschberg ein etwas kleinerer Stadtteil von Saarbrücken. Bis zur Universität sind es ca. 3 km.
Auf dem Eschberg befindet sich das „Saarbasar Einkaufscenter“. Hier können Sie, neben Ihrem wöchentlichen Lebensmitteleinkauf, auch ausgedehnte Shoppingnachmittage verbringen. Einen gemütlichen Tag an der frischen Luft bietet Ihnen und Ihren Kindern z. B. der Besuch des Saarbrücker Zoos, der ebenfalls auf dem Eschberg zu finden ist. Weiterhin verfügt der Stadtteil über einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine gute Busanbindung.
Anlagen & Links
Persönlicher Kontakt
Julia Pratt
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
- Objektnummer
- 13349
- Exposé-ID
- FID-S13-015-813
- Portal-ID
- FIO-10814677120
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