Lassen Sie sich dieses schöne Einfamilienhaus nicht entgehen
freistehendes Einfamilienhaus in Quierschied
- Objektnummer:
- 13271
- Portal-ID:
- FIO-10814636900
- Exposé-ID:
- FID-S13-000-692
Galerie
Hauptfakten
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis:
- 259.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis:
- Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche:
- 140 m²
- Grundstücksfläche:
- 605 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 2
- Stellplatzart:
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze:
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Bauweise:
- Massivhaus
- Zustand:
- modernisiert
- Letzte Modernisierung:
- 2025
- Erschließung:
- vollerschlossen
- Dachform:
- Satteldach
- Bodenbelag:
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung:
- unterkellert
- Garten:
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis:
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse:
- E
- Endenergieverbrauch:
- 148,60 kWh/(m²a)
- Befeuerung:
- Öl
- Heizung:
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger:
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis:
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1975
- Ausstellungsdatum Energieausweis:
- 11.10.2017
- Energieausweis gültig bis:
- 11.10.2027
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in Quierschied und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, im Jahr 2017 wurden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche ist mit einer praktischen Arbeits-/ Esstheke ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Elektrogeräte von Neff. Sie verbindet funktionales Design mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft einen idealen Treffpunkt für Kochen und geselliges Beisammensein.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und sorgt für eine einladende und moderne Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Spanndecke mit integrierter Beleuchtung rundet das elegante Gesamtbild stilvoll ab.
Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse schafft ein harmonisches Wohnambiente und verbindet den Innen- mit dem Außenbereich auf ideale Weise. Die Kombination aus Terrasse und Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Familienaktivitäten.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ergänzend hierzu sorgt ein im Jahr 2014 installierter Pelletofen im Esszimmer für eine angenehme, wohlige Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Raumes auf stilvolle Weise.
Zum Haus gehört eine Garage, sodass Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem untergebracht ist.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Lage
Objektadresse
66287
Quierschied
(Saarland)
Deutschland
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Quierschied.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und eine Volkshochschule sind in der Gemeinde Quierschied vorzufinden. Weiterhin verfügt Quierschied über eine gute Verkehrsanbindung unter anderem nach Saarbrücken, Dudweiler, Neunkirchen und Lebach. So erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in Richtung Saarbrücken und Neunkirchen in wenigen Minuten.
Das Quierschieder Freibad ist ebenfalls nicht weit entfernt. In der Sommersaison lockt es mit seinem 50-m-Sportbecken nicht nur Profischwimmer an. Weiterhin gibt es in Quierschied mehrere Sporthallen, Tennisplätze und Beachvolleyballfelder. Die Landschaften im Saarkohlewald sind wie geschaffen für schöne Wanderungen. Radfahrer können z. B. dem Radweg „Tour d' énergie“ folgen.
Anlagen & Links
Persönlicher Kontakt
Pascal Rech
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
- Objektnummer
- 13271
- Exposé-ID
- FID-S13-000-692
- Portal-ID
- FIO-10814636900
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