Charmanter Bungalow in Völklingen!
- Objektnummer:
- 12636
- Portal-ID:
- FIO-10814318190
- Exposé-ID:
- FID-S13-000-717
Galerie
Hauptfakten
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis:
- 219.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis:
- Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche:
- 105 m²
- Grundstücksfläche:
- 379 m²
- Nutz- / Nebenfläche:
- 109 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Stellplatzart:
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze:
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung:
- 1975
- Bauweise:
- Fertigteilhaus
- Erschließung:
- vollerschlossen
- Unterkellerung:
- unterkellert
- Garten:
- Objekt mit Garten
- Ausstattungsqualität:
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis:
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse:
- G
- Endenergiebedarf:
- 209,50 kWh/(m²a)
- Befeuerung:
- Öl
- Heizung:
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger:
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis:
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1975
- Ausstellungsdatum Energieausweis:
- 04.02.2026
- Energieausweis gültig bis:
- 03.02.2036
Objektbeschreibung
Ein Bungalow mit solider Bausubstanz, der komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Flur und eine kleinen Garderobe. Direkt angrenzend befinden sich ein separates WC sowie ein Badezimmer. Auf der linken Seite des Hauses liegen ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, die beide angenehm geschnitten sind.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend bfindet sich eine ausreichend große Küche, die auch Platz für einen kleinen Essbereich bietet.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier stehen Ihnen zwei wohnraumähnliche Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche, einen großen Kellerraum, einen Hausanschlussraum sowie den Heizungsraum.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen, da Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Lage
Objektadresse
66333
Völklingen
(Saarland)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Völklingen im beliebten Ortsteil Heidstock.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A620 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Saarbrücken und in die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen.
Sonstiges
Der Garten ist derzeit verwildert und wartet darauf, mit einer pflegenden Hand wieder in eine grüne Oase verwandelt zu werden – ideal für Gartenliebhaber und kreative Gestalter.
Eine Garage befindet sich außerhalb des Grundstücks und gehört zur Immobilie.
Persönlicher Kontakt
Michael Müller
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
- Objektnummer
- 12636
- Exposé-ID
- FID-S13-000-717
- Portal-ID
- FIO-10814318190
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