Gewerbekomplex mit Ausstellungsraum und Produktionsfläche
- Objektnummer:
- 13439
- Portal-ID:
- FIO-10814708560
- Exposé-ID:
- FID-S13-020-880
Galerie
Hauptfakten
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis:
- 869.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis:
- Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Flächen & Zimmer
- Grundstücksfläche:
- 2.203 m²
- Bürofläche:
- 156 m²
- Lagerfläche:
- 100 m²
- Verkaufsfläche:
- 324 m²
- Sonstige Flächen:
- 460 m²
- Gesamtfläche:
- 1.028 m²
- Stellplatzart:
- Außenstellplatz
- Gesamtanzahl Stellplätze:
- 8
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung:
- 1960
- Bauweise:
- Massivhaus
- Zustand:
- gepflegt
- Letzte Modernisierung:
- 2018
Energieeffizienz
- Energieausweis:
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse:
- H
- Endenergiebedarf:
- 313,50 kWh/(m²a)
- Befeuerung:
- Öl
- Heizung:
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger:
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis:
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1960
- Ausstellungsdatum Energieausweis:
- 11.02.2025
- Energieausweis gültig bis:
- 11.02.2035
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Gewerbekomplex bestehend aus einem Bürogebäude (Baujahr 1976), einer Ausstellungshalle (Baujahr 1998), einer Produktionshalle (Baujahr 1960) sowie einer Kalthalle und einer großen Außenfläche.
Der Komplex steht auf einer Grundstücksfläche von 2203 m² und teilt sich wie folgt auf:
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
Lage
Objektadresse
66130
Saarbrücken, Güdingen
(Saarland)
Deutschland
Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in attraktiver Lage im Saarbrücker Stadtteil Güdingen und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Saarbrücken sowie wichtige Autobahnen und Hauptverkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben und bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Lagerlogistik, Handel oder Handwerk. Durch die gute Erreichbarkeit sowie die großzügigen Hallen- und Außenflächen eignet sich der Standort optimal für vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Anlagen & Links
Persönlicher Kontakt
Michael Mörs
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
- Objektnummer
- 13439
- Exposé-ID
- FID-S13-020-880
- Portal-ID
- FIO-10814708560
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