Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten
- Objektnummer:
- 13380
- Portal-ID:
- FIO-10814687250
- Exposé-ID:
- FID-S13-061-271
Galerie
Hauptfakten
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis:
- 129.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis:
- Die Mindestprovision beträgt 3.750 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche:
- 97 m²
- Grundstücksfläche:
- 306 m²
- Zimmer:
- 4
- Anzahl Terrassen:
- 1
- Stellplatzart:
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze:
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Baujahr / Fertigstellung:
- 1885
- Bauweise:
- Massivhaus
- Zustand:
- gepflegt
- Etagen:
- 1
- Erschließung:
- vollerschlossen
- Dachform:
- Satteldach
- Unterkellerung:
- teilweise unterkellert
- Garten:
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis:
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse:
- H
- Endenergiebedarf:
- 353,50 kWh/(m²a)
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Heizung:
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger:
- Fernwärme
- Gebäudeart laut Energieausweis:
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1885
- Ausstellungsdatum Energieausweis:
- 11.05.2026
- Energieausweis gültig bis:
- 11.05.2036
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit schönem Gartenbereich.
Erdgeschoss mit ca. 51 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Ausgang zum Garten mit Zugang zum Allzweckraum
Obergeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche:
Schlafzimmer, Schlaf-/Kinderzimmer, Diele, Duschbad
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Garage
- Garten
Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine praktische Gartenhütte.
Zum Einfamilienhaus gehören außerdem eine Einfahrt sowie eine Garage, die bequem über die Zufahrt erreichbar ist.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Garten und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
Lage
Objektadresse
66352
Großrosseln
(Saarland)
Deutschland
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Großrosseln, ungefähr 1,0 km nördlich vom Stadtzentrum. Die Stadt liegt rund zehn Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich. In der Nähe des Objekts finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Einkaufszentrum, alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Rund um das Objekt gibt es auch verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung, wie drei Parks und drei Fitnessstudios, sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Zugstation ist annähernd 4,7 km entfernt, während die Autobahnauffahrt rund 3,8 km entfernt liegt.
Anlagen & Links
Persönlicher Kontakt
Michael Müller
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
- Objektnummer
- 13380
- Exposé-ID
- FID-S13-061-271
- Portal-ID
- FIO-10814687250
Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.