Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten
- Objektnummer:
- 13390
- Portal-ID:
- FIO-10814690550
- Exposé-ID:
- FID-S13-159-976
Galerie
Hauptfakten
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis:
- 149.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis:
- Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche:
- 185 m²
- Grundstücksfläche:
- 643 m²
- Nutz- / Nebenfläche:
- 60 m²
- Balkon- / Terrassenfläche:
- 25 m²
- Zimmer:
- 9
- Schlafzimmer:
- 4
- Anzahl seperater WCs:
- 1
- Stellplatzart:
- Außenstellplatz, Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze:
- 2
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung:
- 1950
- Bauweise:
- Massivhaus
- Zustand:
- sanierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung:
- 1976
- Etagen:
- 3
- Erschließung:
- vollerschlossen
- Dachform:
- Satteldach
- Unterkellerung:
- unterkellert
Energieeffizienz
- Energieausweis:
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse:
- H
- Endenergiebedarf:
- 263,10 kWh/(m²a)
- Befeuerung:
- Elektro
- Heizung:
- Ofenheizung
- Hauptenergieträger:
- Elektroenergie
- Gebäudeart laut Energieausweis:
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1950
- Ausstellungsdatum Energieausweis:
- 29.05.2026
- Energieausweis gültig bis:
- 29.05.2036
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Haus verfügt über einen schönen großen Garten und eine Garage im Haus.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 175m² und teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss mit Einliegerwohnung 46m²:
WC
separater Eingang: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer
Keller 2. Untergeschoss:
zwei Kellerräume, Waschküche
Erdgeschoss mit ca. 82m² Wohnfläche:
Wohn- und Esszimmer, Anbau mit zusätzlichem Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
1. Obergeschoss mit ca. 47 m² Wohnfläche:
WC (ehemals Badezimmer), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer
Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 17m² Wohnfläche:
ein Zimmer
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Lage
Objektadresse
66287
Quierschied, Fischbach
(Saarland)
Deutschland
Lagebeschreibung
In der ruhigen Kleinstadt Quierschied, etwa 13 km nördlich von Saarbrücken, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus, rund 2,9 km südwestlich vom Stadtzentrum. Für Familien bietet diese Lage ideale Voraussetzungen, da eine Grundschule und zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Annähernd 200 m entfernt liegt eine Zugstation und ungefähr 300 m entfernt eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. In der Nähe des Hauses finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten, wie ein Museum, ein Minigolfplatz und mehrere Fitnessstudios. Ungefähr mit dem Fahrrad erreichbar ist auch ein Park, der ideal für Familienausflüge ist.
Anlagen & Links
Persönlicher Kontakt
Michael Mörs
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
- Objektnummer
- 13390
- Exposé-ID
- FID-S13-159-976
- Portal-ID
- FIO-10814690550
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