Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Objektnummer:
13390
Portal-ID:
FIO-10814690550
Exposé-ID:
FID-S13-159-976
Quierschied, Einfamilienhaus
Kaufpreis
149.000 €
Grundstücksfläche
643 m²
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
9

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
643 m²
Nutz- / Nebenfläche
60 m²
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Anzahl seperater WCs
1
Stellplatzart
Außenstellplatz, Garage
Gesamtanzahl Stellplätze
2

Gebäude & Sonstiges

Baujahr / Fertigstellung
1950
Bauweise
Massivhaus
Zustand
sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
1976
Etagen
3
Erschließung
vollerschlossen
Dachform
Satteldach
Unterkellerung
unterkellert

Energieeffizienz

Energieausweis
bedarfsorientiert
Energieausweisklasse
H
Endenergiebedarf
263,10 kWh/(m²a)
Befeuerung
Elektro
Heizung
Ofenheizung
Hauptenergieträger
Elektroenergie
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum Energieausweis
29.05.2026
Energieausweis gültig bis
29.05.2036

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Haus verfügt über einen schönen großen Garten und eine Garage im Haus.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 175m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss mit Einliegerwohnung 46m²:
WC
separater Eingang: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer

Keller 2. Untergeschoss:
zwei Kellerräume, Waschküche

Erdgeschoss mit ca. 82m² Wohnfläche:
Wohn- und Esszimmer, Anbau mit zusätzlichem Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur

1. Obergeschoss mit ca. 47 m² Wohnfläche:
WC (ehemals Badezimmer), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer

Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 17m² Wohnfläche:
ein Zimmer

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Objektadresse

66287 Quierschied, Fischbach (Saarland)
Deutschland

Lagebeschreibung

In der ruhigen Kleinstadt Quierschied, etwa 13 km nördlich von Saarbrücken, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus, rund 2,9 km südwestlich vom Stadtzentrum. Für Familien bietet diese Lage ideale Voraussetzungen, da eine Grundschule und zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Annähernd 200 m entfernt liegt eine Zugstation und ungefähr 300 m entfernt eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. In der Nähe des Hauses finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten, wie ein Museum, ein Minigolfplatz und mehrere Fitnessstudios. Ungefähr mit dem Fahrrad erreichbar ist auch ein Park, der ideal für Familienausflüge ist.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Michael Mörs
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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