Wohnung zur Kapitalanlage in Saarbrücken-Klarenthal!
- Objektnummer:
- 13469
- Portal-ID:
- FIO-10814719820
- Exposé-ID:
- FID-S13-189-164
Galerie
Hauptfakten
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis:
- 79.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis:
- Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
- Mieteinnahmen p.a. (Ist):
- 4.080 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche:
- 53 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Anzahl Balkone:
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung:
- 1995
- Bauweise:
- Massivhaus
- Zustand:
- gepflegt
- Unterkellerung:
- unterkellert
- Ausstattungsqualität:
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis:
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse:
- E
- Endenergieverbrauch:
- 136,00 kWh/(m²a)
- Befeuerung:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger:
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis:
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1995
- Ausstellungsdatum Energieausweis:
- 09.12.2018
- Energieausweis gültig bis:
- 08.12.2028
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Klarenthal. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische und zugleich ansprechende Raumaufteilung und stellt insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet sich somit als solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen an.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Flur, Badezimmer, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer
Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Lage
Objektadresse
66127
Saarbrücken, Klarenthal
(Saarland)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Klarenthal.
Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Saarbrücker Innenstadt sowie die französische Grenze liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wald- und Naherholungsgebiete vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Anlagen & Links
Persönlicher Kontakt
Michael Müller
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
- Objektnummer
- 13469
- Exposé-ID
- FID-S13-189-164
- Portal-ID
- FIO-10814719820
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