Handwerker aufgepasst!
einseitig angebautes Einfamilienhaus in 66280 Sulzbach
- Objektnummer:
- 13399
- Portal-ID:
- FIO-10814693560
- Exposé-ID:
- FID-S13-342-834
Galerie
Hauptfakten
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis:
- 95.000 €
- Käuferprovision:
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis:
- Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche:
- 117 m²
- Grundstücksfläche:
- 362 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Anzahl seperater WCs:
- 1
- Stellplatzart:
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze:
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung:
- 1900
- Bauweise:
- Massivhaus
- Zustand:
- sanierungsbedürftig
- Etagen:
- 2
- Erschließung:
- vollerschlossen
- Dachform:
- Satteldach
- Bodenbelag:
- Linoleum, Fliesen
- Unterkellerung:
- teilweise unterkellert
- Garten:
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis:
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse:
- H
- Endenergiebedarf:
- 489,90 kWh/(m²a)
- Befeuerung:
- Gas
- Heizung:
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger:
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis:
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis:
- 1900
- Ausstellungsdatum Energieausweis:
- 02.06.2026
- Energieausweis gültig bis:
- 02.06.2036
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Sulzbach und bietet eine hervorragende Basis für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Das Grundstück präsentiert sich kompakt und bietet dennoch ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Elektrik, Heizung, Fenster oder Innenausbau; hier können Sie Ihre eigenen Ideen vollständig umsetzen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Aufgrund der Lage im ehemaligen Bergbaugebiet weist die Immobilie eine Schieflage auf.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Lage
Objektadresse
66280
Sulzbach
(Saarland)
Deutschland
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Sulzbach/Saar, einem Teil des Regionalverbandes Saarbrücken. Die Immobilie liegt nur 700 m westlich vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. Mit verschiedenen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Kunstzentrum und Fitnessstudio, bietet Sulzbach/Saar eine hohe Lebensqualität.
Anlagen & Links
Persönlicher Kontakt
Michael Mörs
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
- Objektnummer
- 13399
- Exposé-ID
- FID-S13-342-834
- Portal-ID
- FIO-10814693560
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