Eigentumswohnung mit Balkon in St. Johann
3-ZKB-Eigentumswohnung in 66123 Saarbrücken
- Objektnummer:
- 13543
- Portal-ID:
- FIO-10814750010
- Exposé-ID:
- FID-S13-437-351
Galerie
Hauptfakten
- Kaufpreis
-
119.900 €
- Wohnfläche
-
63 m²
- Zimmer
-
3
- Baujahr / Fertigstellung
-
1967
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 119.900 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- sofort
- Baujahr / Fertigstellung
- 1967
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- F
- Endenergieverbrauch
- 176,00 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Gas
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1967
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 03.09.2018
- Energieausweis gültig bis
- 02.09.2028
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage in Saarbrücken "Am Homburg". Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Wohnatmosphäre.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Badewanne
- Balkon
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage.
Lage
Objektadresse
66123
Saarbrücken
(Saarland)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil St. Johann von Saarbrücken, einer pulsierenden Großstadt mit rund 182.000 Einwohnern und einer reichen Geschichte. Die Immobilie liegt annähernd 1,2 km westlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair mit all den Vorzügen einer Großstadt.
Der Campus der Universität des Saarlandes ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto oder mit einer direkten Busverbindung erreichbar während der Standort der HTW Saar nur ca 1,5 km entfernt ist und sogar fußläufig erreichbar ist.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Kunstzentrum, ein Escape-Spiel und drei Fitnessstudios in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 100 m entfernt, während die Zugstation und die Straßenbahnhaltestelle ungefähr 1,8 km bzw. 1,5 km entfernt liegen.
Anlagen & Links
Sonstiges
Sanierungen: Fassade und Haustür 2023
Fenster 2022
Gasheizung 2024
Warmwasser-Durchlauferhitzer
Persönlicher Kontakt
Michael Mörs
S Pro Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
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